PLANNING COLLECTION
プランニング集
川越市新河岸駅から徒歩10分。
閑静な住宅街にある築25年の物件をフルリノベ。
早く帰りたくなる家をコンセプトに、ご夫婦の理想を詰め込んだお家が完成しました。
1. LDK/開放的で日当たりの良いLDK。むき出しの柱や筋交いは空間のアクセントに。
リビング/リビングの中に階段を設け、リビング中心の生活動線に。小さな畳スペースではごろごろくつろぐことができます。
キッチン/背面のタイルがオシャレなオープンキッチン。隠したいものは後ろのパントリーへ収納できます。
トイレ/モスグリーンの落ち着いたトイレ。カウンターを1枚流し、シンプルに仕上げました。
洗面室/2人で並んで使える広々した洗面カウンター。シンプルな空間にブルーのタイルが映える明るい空間に。
2階ホール/2階に上がると広々したフリースペース。ご夫婦の趣味である読書が楽しめる空間に。
寝室/ネイビーのクロスがオシャレなご夫婦の寝室。クローゼットには建具はつけずに見せる収納に。
Before
After
Data
- 物件種別
- 戸建て
- 所在地
- 埼玉県川越市砂
- 沿線・駅
- 東武東上線・「新河岸」駅から徒歩10分
- 月々のローン
- 9.6万円（35年ローン）
- 総費用
- 3,720万円
- 物件費用
- 1,980万円
- リノベ費用
- 1,500万円
- 諸経費
- 240万円
- 間取り
- 4LDK→3LDK＋WIC
- 建物面積
- 94㎡
- 築年数
- 約25年
おすすめポイント
- 3K/DK/LDK
- 4000万円未満
- 80㎡以上
- 90㎡以上
- パントリー/家事室
- 吹き抜け
- 家事ラク間取り
- 対面キッチン
- 川越市
- 広々リビング
- 戸建て
- 月々10万円以下
- 月々12万円以下
- 駅徒歩10分以内
プランニングのポイント
リビング入ってすぐの階段は、箱型とオープンのミックス階段となっています。構造上必要な柱や梁はむき出しにし、空間のアクセントとして活用しています。リビング内には約3畳の小さな畳スペースを設けました。小上がりにはせずフラットに仕上げたので、すっきりとした納まりになっています。
ダイニングには1.5畳の小さな吹き抜けを設け、2階の窓からの光がダイニングまで届くようにしました。パントリーからはWIC、廊下、洗面室へとつながり家事動線もラクチンです。
